Pourquoi investir dans l’immobilier en Aix en Provence ?

Troisième aire urbaine de France derrière Paris et Lyon, la ville d’Aix-en-Provence fait partie des villes françaises les plus prisées pour lancer un projet immobilier au placement rentable. Bénéficiant de nombreux atouts comme un marché de l’emploi attractif, une richesse culturelle et environnementale, c’est une ville où il fait bon vivre et surtout bon d’investir.

Profiter de nombreux atouts touristiques et économiques

Investir en Provence, c’est profiter d’une ville avec un climat qui compte 300 jours de soleil et 100 journées estivales par an. C’est aussi le lieu d’incarnation de l’art de vivre provençal. Les touristes qui y viennent chaque année ne se lassent jamais de ses cafés à l’ombre des platanes, de ses marchés colorés des Places Comtales, de l’animation du Cours Mirabeau, de la fraîcheur des fontaines publiques et du musée Granet. Aix-en-Provence est aussi une région universitaire réputée, dotée d’une université depuis plus de 600 ans. Aix-Marseille-Université est aujourd’hui la plus grande faculté pluridisciplinaire de France. Les étudiants ont le choix entre plusieurs cursus, comme l’École Supérieure d’Art, les Sciences-Po Aix, l’école de design, les écoles d’ingénieurs, etc.

Pour ses atouts économiques, la répartition par secteurs d’activité des emplois à Aix-en-Provence démontre l’importance du domaine du commerce, des transports et des services. L’emploi tertiaire y représente donc 87% du chiffre total du marché de l’emploi. Acheter une maison dans la région aixoise offre ainsi la chance de participer au développement technologique de la ville. Les entreprises qui s’y trouvent sont impliquées dans la microélectronique, les télécommunications et les logiciels. Aix-en-Provence renferme également de grands groupes de puissance industrielle qui favorisent le développement des technologies de l’information et de la communication. D’autres secteurs y sont également en pleine expansion, comme le nucléaire, les nouvelles énergies, l’aéronautique, l’agroalimentaire, etc.

Bénéficier de prix attractifs et des programmes de défiscalisation

Plusieurs programmes immobiliers neufs sont mis en place dans la région aixoise. Ce qui fait qu’elle soit éligible à défiscalisation de la loi Pinel. En effet, cette dernière accorde une réduction d’impôts avec un taux de 12%, 18% ou 21% du montant d’investissement. Ainsi, la ville d’Aix reste encore abordable et offre des opportunités d’investissement immobilier qui rapportent beaucoup sur le long terme. Avec une demande provenant fortement des étudiants pour les petites surfaces, l’investissement locatif y est intéressant. D’autant plus que les retraités de cette ville n’hésitent pas à vendre leurs maisons. Contacter une agence immobilière Aix en Provence permet encore plus d’optimiser les coûts.

En plus d’accompagner les démarches administratives, faire appel à une agence immobilière permet de travailler avec un professionnel ayant une connaissance approfondie du marché de l’immobilier. Comme tous les autres, le secteur immobilier a ses règles spécifiques. Ce qui fait que si l’on veut réussir à vendre son bien ou à trouver une maison répondant à des besoins précis tout en respectant un budget, il est indispensable de connaître ces règles. Cela est possible seulement avec l’intervention d’un professionnel en la matière. Recourir à une agence immobilière Aix-en-Provence permet donc de connaître les prix les plus avantageux et les cas pouvant assurer un retour sur investissement.